住宅購入に関するよくある質問‐回答

契約前に関するよくある質問

2つの金融機関から住宅ローンの借り入れは出来るのでしょうか?

金融機関は購入物件を担保にお金を貸しますので、その抵当権の順位が問題となります。
原則、1つの物件に2つの抵当権を設定することはありませんので、1つの金融機関しか借り入れできません。
理由としては、万一債務者が何らかの理由で返済不能となった場合に、2番目の抵当権者は資金回収ができない可能性があるからです。
ただし、大手企業の社内融資の場合は、2番抵当でも問題ない場合が多いです。

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