住宅購入に関するよくある質問‐回答

物件探しの前に関するよくある質問

建築条件付き土地とは何ですか?

建築条件なしの土地の場合、その土地上に建てる建物の設計及び施工会社は購入者が自由に選べますが、 建築条件付き土地の場合、その土地上に建てる建物の設計及び施工会社を売主もしくは売主の指定する設計及び施工会社で行うという条件のある物件です。 尚、土地売買契約書にこの契約が建築条件付き土地契約である事と設計に要する一定の期間を記載しその期間内に建築工事請負契約が締結できなければ 土地売買契約を白紙解除とする特約を記載します。 「建築条件付き土地」として販売されていても、交渉によって条件をはずせることもあります。

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